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　　乐鱼体育官方下载百冠房地产：百分品质冠领未来 笃定滨海天高云阔[摘要] 他平易近人，亦不乏冷静敏锐的思考；他出生于滨海并对滨海赞赏有加；他说起百冠滔滔不绝，聊到市场又是一番胸有成竹。让人怎么着都觉得，温润和霸气，在这位年轻帅气的副总经理身上兼备。

　　他平易近人，亦不乏冷静敏锐的思考；他出生于滨海并对滨海赞赏有加；他说起百冠滔滔不绝，聊到市场又是一番胸有成竹。让人怎么着都觉得，温润和霸气，在这位年轻帅气的副总经理身上兼备。他就是天津百冠房地产经纪有限公司副总经理刘文涛。短短3年多的时间，刘文涛陪伴着百冠从一个仅有2家门店、28人的小团队，一路成长为拥有13家门店、总员工破500人、单月业绩突破1300万元的标杆公司。对于公司的成长及行业的探究，刘文涛最有发言权。

　　2017年末之际，房天下（以下简称“房”）面对面采访天津市百冠房地产副总经理刘文涛（以下简称“刘”），对于2017年房地产市场的发展、公司战略，以及明年的市场预期，刘文涛也都给出了自己的见解。

　　刘：房地产作为服务行业，在国民经济、社会发展中占据着重要地位。尤其是2016年，楼市全面开花，天津成为继北、上、广、深等一线城市之后的置业新热点，众多刚改、投资人群等相继涌现。限购限贷政策出台以后，使得不少投资客户望而却步，刚需改善型客户需求得以释放，成为购买的主力。乐鱼体育app泡沫被挤压后，市场价格也趋于稳定状态，房价的稳定使真正需要购房的人们找到自己的家，市场不再混乱。乐鱼体育app这也同时响应了政策号召的“房子是用来住的”定位。

　　房：贵公司在2017年的天津房地产市场上取得了怎样的成绩？同时贵公司明年的发展战略是怎样的？

　　刘：我公司在滨海新区现有门店13家，其中区域经理7名，店经理56名：其中区域经理7名，店经理56名，一线余人；二线年前三季度共成交买卖套数近1200套；成交租赁套数同比上涨；新房成交套数占比近12%；直接或间接服务客户5000余位。据数据统计，滨海新区每成交5套二手房就有一套是在百冠成交的，这一点是非常振奋人心的。

　　2016年是我们公司的“制度年”，2017、2018年我们定为“发展年”，根据我公司业务发展的需要，预计2018年在滨海新区新村开设门店3家；经纪人净增200余人；净增团队12支，预计完成业绩总额超过2017年业绩总额的150%以上，争取在2019年底将我公司门店铺设整个滨海，服务整个滨海新区；以服务为品质，以信任为核心，全心全意为广大人民群众服务。

　　2018年，房地产受限购限贷政策余温的意向，市场仍会趋于平稳趋势，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的“定位，真实的住房需求仍然旺盛，投资客得到有效的抑制。若政策继续施压，暂时被压抑的需求或将会慢慢释放出来。如政策一旦放松，被压抑的需求或许将会出现井喷状态。目前中国房地产市场容量巨大，直至年底，房产降温对宏观经济构成的压力开始显现，从而2018年应稳中有升，有望改善。乐鱼体育app

　　2017年房天下搜房帮产品不断优化升级与此同时举办多项经纪人互动式大型活动，那么请您谈一下，2018年互联网将对于经纪行业会有怎样的影响？

　　网络的主要作用就在于传播！在过去，互联网与房地产的嫁接很有限，随着人们观念意识的逐渐开放，尤其近几年，现在提起互联网，大家都不陌生了，因为可以足不出户，“衣，食，住，行”等都可以在互联网解决。近几年，由于房地产行业供需过大，互联网成了我们必不可缺的一部分。在租赁，存量房交易放大的背景下，互联网对房地产供需具有一定的影响：1、行业效率显著提高，2、消费者体验的彻底改变。

　　感谢房天下对百冠房产的大力支持与厚爱，你们每个工作人员的辛勤付出和努力，都是我们前进的动力。之所以我们能有突出的业绩，与你们的帮助是密不可分的。期待在即将到来的2018年里，我们继续合作，互帮互助，把我们各自的业绩做的更好。在即将到来的新的一年里，我仅代表百冠房地产全体同仁：恭祝房天下平台越来越好，越来越强大；同时祝愿在使用房天下的用户们：阖家欢乐，万事如意！