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　　乐鱼体育官方下载目前我国房地产市场现状令人堪忧导读：目前我国房地产市场现状令人堪忧， 土地是不可再生的资源，在我国严格保护现有耕地，因此土地供应受到严格的控制。而近几年随着我国经济快速增长。

　　观研天下在《2011-2015年中国房地产行业投资分析及深度研究咨询报告》中显示，在我国市场经济制度和现有的经济条件影响下，地产行业总体运行良好，在调整产业结构与升级，推动城镇化发展，带动社会就业等方面起到了积极的作用，在国家的产业体系中扮演中重要角色。但是，随着房地产行业的深入发展，也出现了一些令人堪忧的现状，具体问题有以下几点：

　　土地是不可再生的资源，在我国严格保护现有耕地，因此土地供应受到严格的控制。而近几年随着我国经济快速增长．国民经济收入逐渐增多，导致了购房需求的持续上涨，“人多地少”的基本国情决定了住房供需的不合理性的出现，加之我国房地产的区域市场其经济发展水平成正比，东部地区房地产热度明显高于中西部地区，而东部地区地狭人稠，也加快了房地产市场供需结构的不合理。此外，在土地稀缺和价格上升的拉动下，房地产市场出现了投机炒作，投资量囤积购买，房屋空置泡沫，出现了虚涨趋势，同时造成了一部分人无房买或是买不起房子的现象时有发生，这也是房地产市场供需结构不合理的重要体现。

　　由于房地产业是资金密集型行业，所以房地产得开发必须拥有雄厚的资金和国家金融体系的大力支持。随着房地产开发规模的不断扩大，开发商的资金主要来源以银行为主。

　　在市场经济发展良好的情况下，政府鼓励投资，银行信贷政策倾斜，但我国的金融体系目前仍存在不完善和不健全的倾向，这些倾向严重制约了房地产市场的有序进行。同时房地产的高回报性质，又促使了许多银行在其操作过程中，易发生违规操作，造成了金融风险增加，泡沫性危机可能性增加。如果我国房地产行业在发展中不重视这些问题，将对国内的经济发展造成不可估计的损失。

　　在我国，大多消费者对房地产市场持观望态度，消费者的心理和行为易受到炒房者和周围环境的影响，且消费者及投资者对房地产市场未来价格的预测普遍偏高，同时物价上涨带来的社会资金压力更是容易导致非理性消费，进而提前和推迟消费。

　　在当前我国消费者群体中还普遍存在重买轻租、重新房轻旧房的心理状态，加之住房消费心理和住房价格上涨相互推动，造成了大量囤积房产现象时有发生，“房姐”、“房叔”现象的出现，使得中国的买房热是无法避免，对我国房地产经济的发展造成了不良的影响和后果，推动房价持续上涨。

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　　多地取消二手房指导价表明，学区房降温趋势明显，改善性购房需求更受重视，房地产市场稳预期持续加码。房地产调控只有对症下药、及时修正，才能达到最佳效果。 今年以来，多地取消二手房指导价，引发关注。据统计，去年以来，全国15个推行二手房指导价的城市中，目前绝大多数城市已取消该政策。

　　据对全国100个城市新建、乐鱼体育app二手住宅销售市场的调查数据显示，8月份，百城新房、二手房价格环比继续下跌，且下跌城市数量创新高。

　　对于刚迈出校门的大学生来说，与找工作同样焦心的是找到一个称心如意的住处。受新冠肺炎疫情对传统租房模式的影响，今年又适逢高校毕业生人数创新高，乐鱼体育app众多大学生面临着租房新挑战。经济日报记者走进高校毕业生群体，一探他们的租房需求与找房现状。

　　住房和城乡建设部9日发布通知称，将推动全国于2022年建设不少于1000个城市“口袋公园”，为群众提供更多方便可达、管理规范的公园绿化活动场地。

　　家居产品属于耐用消费品，是仅次于汽车的家庭第二大消费支出。据工业和信息化部官网消息，《推进家居产业高质量发展行动方案》（以下简称《行动方案》）于近日印发，提出夯实产业基础、加快数字化绿色化转型、推进培优育强、扩大优质供给、加大应用推广等五个方面13项任务。

　　近段时间以来，部分楼盘因延期交付引发的问题被广泛关注，强化预售资金监管、银行放贷政策一再被提及。目前已有包括西安、长沙、绍兴、东莞在内的多地发布商品房预售资金管理细则，明确各方责任，要求预售资金应存入银行专用监管账户，乐鱼体育app不得随意支取、使用。

　　7月主要城市二手房成交继续放量。具体来看，7月15个重点城市二手房成交量为511万平方米，环比上涨3%，同比降幅收窄至11%。其中，苏州、东莞、佛山、衢州和宝鸡二手房成交量环比涨幅超10%，苏州和宝鸡同比实现正增长。

　　住房和城乡建设部建筑市场监管司负责人5日表示，住房和城乡建设部正在征集遴选部分城市开展智能建造试点，为全面推进建筑业转型升级、推动高质量发展发挥示范引领作用。