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　　leyu乐鱼体育金辉优步湖畔总占地约56亩，总建筑面积约12.4万方，住宅容积率2.562，绿化率约40%。由5栋高层和5栋叠墅以及1栋公寓、1栋独立商业组成，共有1000余户。现在在售产品的做到了人车分流设计，车位比约为1:1，乐鱼体育app基本可以保证每户至少一个车位。建筑风格上将新亚洲风格和现代典雅风格结合

　　金辉优步湖畔具体情况如下：公共交通：星管子站 29路；黄蜂咀站 29路；中岭小学站 149区间线区间线支线路。

　　金辉优步湖畔占地面积是37373平方米，建筑面积为123931.58平方米，乐鱼体育app规划有1026户，规划设计车位数是共1026车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一。

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　　金辉优步湖畔容积率是2.56。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

　　金辉优步湖畔绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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　　金辉优步湖畔的停车位有共1026，基本上能满足停车需求。另外，金辉优步湖畔规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金辉优步湖畔停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金辉优步湖畔的物业快速协调。

　　优势：物业费2.95元/㎡·月，乐鱼体育app不知道这家物业的服务品质怎么样？交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。

　　优势：这个楼盘价格在8900元/平方米，旁边就有银行，农业银行、农村信用社，办理个业务比较方便。