乐鱼体育app-leyu乐鱼体育-乐鱼体育官方下载

　　leyu乐鱼体育你该小心了房地产埋下的雷一个接一个地爆了昨天在找素材的时候看到了这样一篇文章，这篇文章是官媒新华社发的一篇文章，这篇文章简直是平地一声雷，用了长篇大论来曝光今年房地产企业暴雷，楼盘烂尾，业主无处可去的新闻。

　　其实特别关注房地产的朋友应该知道，从事房地产的企业暴雷并不是什么稀罕事，毕竟每年我们都能从新闻中看到哪里的楼盘供应链断了，资金链断了，农民工讨回自己的血汗钱，全国各地停工烂尾等等，但是在这之前我们所看到的都是些三四线的城市，而且这种房地产企业的规模也不是很大。

　　可是今年却发生在了一线大城市，这里面包括北京，上海等地的名牌房地产企业，售价上千万的房子举步维艰。

　　比如去年燃爆网络的北京泰禾院子，上个月的时候负责人和业主又展开了新一波的业主谈判，几十名业主在售楼部吃住了多天，无家可归，业主们之所以在这里耗着，其实就是想调查明白一件事情，那就是五证齐全的房子，好端端的为什么就会烂尾了？首付款的预售金额达到了将近70亿，居然被全部挪用。

　　北京泰禾院子，老实说能买得起泰禾院子的人，这一类型的人早就是千万级别以上的富豪有钱人了，房产对这类人来说，只是投资工具，乐鱼体育app并非是自住的刚需一族，至于房地产企业疯狂拥有大批不义之财，偶尔一次的小失败，这些人还是自己默默咽下去吧！

　　不过泰禾在全国，也是知名度较高的烂尾项目。在这里我查询了一些资料，泰禾的烂尾项目居然有20多个，苏州的停工2年，杭州停工3年，乐鱼体育app上海和福建都有它的烂尾工程......

　　其实泰禾的房地产在早期的时候非常激进，靠着激进的做法，让房企的排名一路上升，发展的也特别快，乐鱼体育app可是现如今，只能是“苦酒自酿，害人害己。”

　　泰禾的老总非常厉害，是银行家背景出身，他把银行的那一套直接搬进了房地产，查询到资料显示，其中有一年最为疯狂的便是，为了得到土地花费了550亿，于是靠着这笔钱的支出在北京以及深圳，手里掌握了一土地。

　　前文也说到了，泰禾的首付款将近70亿，可是泰禾在这里搞了一个“总包商”，也正是因为这个“总包商”源源不断地把工程款开始向外部挪用，用于支援外地的项目以及还债。一直到最后才被媒体曝光，而里面的监管资金却只剩下了不到3亿元，不仅连工程款付不了，连自身员工的工资都不能发放。

　　房地产商从拿地到完工交付都是从银行或者其他金融机构出来的钱，每天都得付利息，这个环节不能出任何差错，如果中途由于老板自身原因和其他因素影响而导致资金周转困难很容易造成烂尾，这两年房子不景气、房贷利率高、房地产融资困难、国家监控严格、原材料成本、人工成本上升、市场价格大幅受控，多种因素凑在一起所以烂尾出问题的情况就很多！