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　　leyu乐鱼体育又一千亿巨头暴雷50亿债务违约开发商开始集体过冬最近，有一个千亿巨头暴雷了。华夏幸福宣布，自己的52亿债务出现了技术性的违约，这无疑是一颗巨雷。

　　在2019年，华夏幸福的销售额超过了1400亿人民币，是名副其实的千亿巨头。而这也是继泰禾集团之后，暴雷的第二千亿巨头。

　　笔者认为，这仅仅是一个开始。最近两年，房地产开发商破产的事情已经比比皆是，但是大多是中小型开发商，而现在居然出现了两家千亿销售额的开发商，无疑可以让房地产市场产生剧震。

　　而这背后，主要由两个原因造成。第一就是这些房地产开发商负债太高。上市的房地产公司负债率平均达到了70%，是一个非常危险的水平，在2015年只有，由于房地产市场进入牛市，于是很多开发上开始高速扩张，加快自己项目周转，从而背上了沉重的负债。

　　另外一个原因，就是从去年开始，我们对于房地产开发商划定了三条红线，乐鱼体育app这三条红线是关于开发商债务的，如果不能够达到要求，那么可能继续从银行融资就不那么顺畅了。很多开发商只能通过海外市场融资，但是利息很高，乐鱼体育app平均在10%以上。很多开发商都不得不甩卖资产开始回收资金。

　　笔者认为，在这样的背景下，开发商的压力巨大，所有出现了开发商的集体暴雷。而这两个千亿巨头的暴雷，乐鱼体育app肯定不是结束，而只是一个开始。