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发布时间: 2022-11-30

乐鱼体育官方下载位居100强的融侨集团早已经暴雷不得不继续变卖资产!昨天(2022年10月25日),国内百强房企融侨集团发布公告,已经和北京首都开发股份有限公司签署了两份协议,

  乐鱼体育官方下载位居100强的融侨集团早已经暴雷不得不继续变卖资产!昨天(2022年10月25日),国内百强房企融侨集团发布公告,已经和北京首都开发股份有限公司签署了两份协议,要将“福州首融沣泽置业有限公司”股权及相关债权,出售给北京首开股份公司。

  融侨集团和北京首开股份签署的是《福州首融沣泽置业有限公司股权转让协议》、《福州首融沣泽置业有限公司股权转让协议之补充协议》。协议的主要内容是,融侨集团将手中持有的“福州首融沣泽置业有限公司”100%的股权,作价24984万元,还有融侨集团对“首融沣泽公司”享有的32100万元的债权,一并转让给首开股份公司,金额合计是57084万元。leyu乐鱼体育

  大家都知道,企业之所以变卖资产、转让股权,基本上都是因为资金紧张,周转困难。为了让企业能够生存下去,无奈之下,不得不低价贱卖。融侨集团也不例外。本来,融侨集团在去年的9月24日,才以33000万元的注册资金,成立了“福州首融沣泽置业有限公司”,接下来,又给该公司投入

  了32100万元的运营资金,本来是想大干一场的。谁能想到,“首融沣泽公司”成立只有一年一个月,融侨集团就以24984万元的价格(损失8016万元),出售出去。

  在房地产市场低迷的大环境下,和大多数民营房地产开发商一样,融侨集团在今年上半年,很有可能是更早的时候,就出现了资金危机。

  2022年5月17日,从融侨集团内部传出消息,该公司将在5月30日、5月31日两天召开会议,对于该公司的那只“19融侨01”人民币债券,申请债权人,予以12个月的展期。如果债券持有人不同意,那就只好违约,leyu乐鱼体育正式暴雷。融侨集团的条件之一,就是以其持有的项目公司股权质押。融侨集团的这只发行于2019年6月3日的债券“19融侨01”,发行本金是20亿元人民币,期限5年,票面利率为6.50%,到期日期是2024年6月3日。每年的6月3日,是付息日。2022年的利息,融侨集团已经无钱兑付。

  五天之后的2022年5月23日,PA信托公司发布一则临时公告,该信托公司旗下的“安远9号”集合资金信托计划的5.99亿元的本金及利息,已经在2022年5月18日到期,但借款人融侨集团下属的“武汉融侨置业有限公司”,既没有偿还本金,也没有支付利息。至此,融侨集团正式暴雷。

  融侨集团的全称是融侨集团股份有限公司,成立于1989年,注册地址是福州市。创办人是福建华侨林文镜。融侨集团是众多闽系房地产开发商中,唯一没有上市融资的一家。2016年,融侨集团的合同销售额,达到了362亿元。2017年,融侨集团的合同销售额,增加到562亿元。2018年,融侨集团的合同销售额,增长到792.2亿元。接着,该公司提出了“三年千亿”的目标,但在2020年,融侨集团的合同销售额,只有859亿,没有完成目标。2021年,融侨集团的合同销售额,滑落到303.09亿元,同比暴跌64.72%。leyu乐鱼体育

  2016年4月,在亿翰智库发布的《2016年1-4月中国典型房企销售业绩前150名》排行榜上,融侨集团名列第44位。2016年7月,在当年上半年中国房地产企业销售金额TOP100榜单公布,融侨集团名列第42位。2020年1月,胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》,融侨集团名列第302位。

  2020年,在“中国房地产业协会”与“上海易居房地产研究院”“中国房地产测评中心”联合推出的国内房地产企业排行榜上,融侨集团名列第31位。2021年,融侨集团在国内房地产销售排行榜上,名列第60位。2021年,在中国房地产业综合实力100强排行榜上,融侨集团名列第98位。

  在企业的资金面前,这些排名一文不值。国内排名第二的中国恒大,国内排名第四的融创中国,都已经先后暴雷,排名几十名的融侨集团暴雷,也是十分正常的事情。