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　　leyu乐鱼体育千亿房企正荣地产：烂尾坑业主、理财坑员工、暴雷坑债主！正荣地产位于上海市嘉定区的“正荣·悦珑府”存在着烂尾的可能。400多位业主，心急如焚、坐立不安。已经有十几位业主，向上海市委信箱、上海市长信箱发信，反应该楼盘的停工情况。

　　据了解，“正荣·悦珑府”，是2021年1月份开盘销售的，交房时间是2023年4月30日。去年7月，楼房主体工程封顶。看当时的情况，按期交房，问题应该不大。但是，让人没有想到的是，“正荣·悦珑府”主体封顶以后，施工进度却放缓了节奏。今年1月中旬，施工现场的工人，已经寥寥无几。接下来，就是春节假期，工人放假，工地停工。这个假期一放就是几个月，后来加上上海严重的疫情，至今，该楼盘也没有复工。

　　和上海“正荣·悦珑府”一样，存在烂尾风险的，还有天津市北辰区的“正荣·府”，湖南长沙的“正荣·滨江紫阙台”等两个楼盘，都是停工后，要么没有复工，要么是复工以后，工地上工人很少，基本上就是为了糊弄业主和政府的有关部门。原因也很简单，leyu乐鱼体育正荣地产没有钱，拖欠着施工方的巨额资金，被施工方强制停工。

　　以上海“正荣·悦珑府”为例。该项目的总包单位，是中国核工业华兴建设有限公司。该公司这个项目的相关负责人说，至2022年1月，正荣地产共拖欠华兴建设公司工程款1000万元，造成华兴建设垫支施工材料款和农民工工资。该公司说，正荣地产如果不支付拖欠的这1000万元资金，他们没有办法复工。该工程一共只有414户人家，是个小项目。被拖欠1000万元，真不是小数目。至于什么时候复工，只能等正荣地产把欠款还清。如果正荣地产不付欠款，楼盘烂尾，leyu乐鱼体育不是没有可能。

　　现在的问题是，危机重重的正荣地产，已经暴雷。他们没有钱还债，也没有钱支付拖欠的工程款。因此，上海嘉定的“正荣·悦珑府”、天津北辰的“正荣·府”、湖南长沙的“正荣·滨江紫阙台”等4个楼盘，很有可能，会出现建筑方把正荣地产告上法庭，正荣地产被法院强制执行，正荣地产的老板被列入老赖的名单，被限制高消费。leyu乐鱼体育但楼盘会彻底烂尾，众多的业主被正荣地产坑惨。

　　和众多的房地产开发商一样，正荣地产之前也发行过内部理财产品，正荣地产美其名曰叫“跟投”。正荣地产的跟投产品有三种，分别叫做荣享、荣耀和纪念版。他们根据员工的级别不同，跟投的金额分为几种。普通员工，最多能投200万元，公司的管理层领导，根据级别是300万元至500万元。正荣地产暴雷之后，自然没有能力给员工兑现理财产品。

　　今年2月份，正荣地产暴雷之后，其内部的跟投员工，组建了微信“跟投保卫群”，几百名跟投员工，要求和正荣地产的领导对话。他们的要求不高，利息一分钱不要，只希望能够把他们的跟投本金拿回去。据说，正荣地产给了他们两种方案。一是2022年5月、6月、7月各退款10万元。以后根据公司的资金情况，另行沟通，按原约定付息还本作为兜底条款。如果以后公司没有钱，跟投员工也只能收回这30万元。二是用房子抵账。不过，应该是用现房抵账，而不是存在烂尾可能的期房。至于员工收到房子，是不是能按原价卖出去，那就不是正荣地产的事情了。数百员工被坑害。

　　2022年2月11日，正荣地产及正荣服务两只股票的价格出现暴跌，最高跌幅都超过了80%。与此同时，正荣地产的多只债券，也出现大幅度下跌，遭遇了“股债双杀”。2月18日，正荣地产发布公告，预计因为资金严重紧张，2022年3月到期的债务，不能按期偿还。等于自己宣布暴雷。4月10日，正荣地产再一次发布公告称，该公司共有两笔总计2042万美元的利息，超过宽限期，不能支付，彻底暴雷。无数投资人被坑。