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　　房住不炒”的定位，对房地产融资和拿地精准调控，今年下半年国家又不断调整土地出让规则，企业预期利润下降，导致土地市场遇冷，各地频频流拍。

　　2、今年材料成本不断上涨，但楼市金九银十不再、售价不断下行，低利润成为了房企不得不面对的现实，某知名上市房企就曾表态，对新拿地块“努力做到1%-2%的净利润水平”。

　　3、土地出让金收入大幅下滑，地方政府财政压力山大，最后还会传导到纳税大户房企，企业税务风险剧增。君不见，今年各级税务机关加大了偷漏税、虚开的打击力度。

　　税收成本业不可忽视，成为继土地成本、开发成本后的第三大成本，当前房地产企业的盈利空间，取决于企业的税务管理水平。

　　牛老师：知名房地产财税实战专家；清华大学总裁班客座教授；曾任某税收筹划事务所筹划部经理、副所长；曾任深圳某房地产财税咨询公司咨询部总经理；从事房地产税务咨询14年，擅长房地产财税风险检查、土增税模拟清算、全程税收筹划，出具的方案以实用性强、可落地见长。已指导130多家房企成功实施税收筹划、土地增值税清算方案，代表企业有万科、leyu乐鱼体育首开置业、四川蓝光发展、河南建业、鲁商置业、国华置业、奥伦达特色小镇等。涵盖住宅、商业、城市综合体、旧城改造、特色小镇等。编著出版有多部房地产财税著作；主讲课程《房地产全程税收筹划策略》、《土地增值税清算实战与筹划应对》、《房地产税筹50个爆点剖析与应对》等，课程引经据典、实战性强、leyu乐鱼体育信息量大、案例丰富，leyu乐鱼体育深受客户和学员一致好评。

　　【培训费用】3880元/人 包含：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等；会务组提供酒店代订服务，如需订餐或住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。