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　　乐鱼体育app2022年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜2022 年 10 月，50 家代表房企拿地总额同比下降 42.6%，降幅较上月扩大；环比大幅下降 75.9%。

　　根据中指监测，截至 10 月 27 日，22 城中已有 19 城发布三批次土地公告，今年三批次推地时间较去年均提前，但在市场下行、企业拿地意愿较低情况下，土地推出规模普遍缩量，22 城全年供地计划完成率不足五成。成交表现整体趋冷，除了一些热点城市保持热度外，底价成交成为土拍市场主旋律；三批次民企拿地意愿进一步降低，同时央国企拿地力度也出现减弱态势。

　　具体来看，leyu乐鱼体育三批次中，已成交 16 城地方国资拿地金额占比达 53%，较首批次、二批次均提升超 15 个百分点。去年下半年，地方国资托底现象日渐凸显，2022 年以来，民企拿地意愿进一步减弱，央国企、地方国资成为拿地主力，leyu乐鱼体育2022 年首批次央国企和地方国资拿地金额占比达 72%，二批次达 83%，三批次仍在八成以上。但值得注意的是，首批次、二批次央国企拿地金额占比均在四成以上，二批次甚至近五成，而三批次央国企拿地占比却降至三成，央国企拿地渐显乏力，地方国资拿地比重提升至 53%，leyu乐鱼体育如福州、无锡 2022 年以来地方国资拿地金额占比均在五成以上，三批次在九成左右。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。1-10 月，长三角 TOP10 企业拿地金额 2411 亿元，居四大城市群之首。其中，滨江集团拿地金额为 361 亿元，位居长三角企业拿地金额榜首；粤港澳大湾区 TOP10 企业拿地金额 1247 亿元，位列第二；京津冀 TOP10 企业拿地金额 1078 亿元，位列第三。拿地面积来看，中西部 TOP10 企业拿地面积以 1170 万平方米位居四区域首位，超越长三角 TOP10 企业。

　　从重点城市拿地金额 TOP10 房企来看，央企国企仍是主力。华发股份、华润置地、中海地产、保利发展等全国性龙头企业仍在多个重点城市广泛布局，央国企参与热度较高，重点城市拿地金额 TOP10 房企中有半数以上为央企国企，这与稳健型国央企的资金状况相对较好有直接关系。民营企业中，滨江集团保持杭州区域龙头地位，牢牢占据杭州市拿地金额榜首。

　　从全国住宅用地成交总价 TOP10 来看，10 月入榜地块中多数位于粤港澳大湾区，成交金额门槛为 28 亿元。随着多城市开启第四批集中供地，整体来看土拍市场有所回温，但仍以重点城市群为主。其中，广州市荔湾区芳村大道南以东地块成交总价最高，为 188 亿元，建筑规划面积 98 万平方米，成交楼面均价为 19150 元 / 平。

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