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发布时间: 2022-10-31

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  众所周知,经济测算是房地产投资工作的核心内容,算不清楚账便没法判断项目价值,更不可能想得明白和交易方案。很多朋友花了大量精力提升测算能力,但始终面临以下问题:

  为解决以上问题,我们已经连续开设了4次投资测算实战线下大课,受到了学员的高度赞誉。在8月新一轮集中供地的到来之际,我们准备开设第五次测算线城”集中供地“政策以来,各城出让地块首次出现了“竞自持比例+自持年限”的条件, 传统的房地产开发以住宅等销售类物业为主,而随着土拍市场竞争日益激烈,加之土地集中供应,住宅市场往往僧多粥少,许多地块出让都要求一定的自持,倒逼开发商向自持要利润。

  优质的自持物业不仅相对于住宅地价较低,且有稳定的租金回报,未来还有着相当的升值空间,但自持物业投入大、回款慢、经营风险不定、leyu乐鱼体育融资不易,又是开发商不能回避的问题,leyu乐鱼体育这往往让开发商又爱又恨。

  自持项目如何进行测算,他的特点及特殊假设条件是什么?自持项目测算逻辑在哪里?自持项目收入、成本分析,自持项目税费测算,收益评价指标等等都成了头疼的问题。

  基于上述问题,我们联合房地产金融投资硕士Emmons老师,一起研发了本次投资测算实战课,在之前的内容上增加了自持+转售项目测算的案例讲解,帮助大家解决当下最棘手的问题。

  【培训费用】4280元/人 包含:讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;会务组提供酒店代订服务,如需订餐或住宿请在报名回执单中说明,leyu乐鱼体育会务组统一安排,费用自理。

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