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　　leyu乐鱼体育我们采访了73家中介还原新政后上海楼市10大！目前咨询下来，新政出台后，二手楼市整体变化并不是很大，而且诸如徐汇万体馆、乐鱼体育app静安寺、不夜城等板块的房价还在稳步上涨。

　　像黄浦、虹口、杨浦等区域，很多中介都表示，由于在新政出台前市场成交已经很热，房源一直处于稀缺状态，所以现在市场上的在售新房并不多，乐鱼体育app几乎没有受到新政影响。

　　由于房东心态普遍看好，诸如黄浦打浦桥、黄浦老西门、静安曹家渡、宝山罗店等区域，很多房东都表示出年后等政策稳定下来再释放房源。

　　嘉定南翔、嘉定新城、浦东惠南、闵行莘庄、闵行吴泾等区域售卖房源很少，这些区域由于客户量多，购房需求大，成交一直非常活跃，导致如今二手房库存偏低。

　　大体上，市区二手房买卖双方因为税费而毁约的情况不算多，但黄浦世博、黄浦老西门、徐汇滨江、长宁西郊有毁约情况发生；其中黄浦世博板块在新政出台后，客户比原来要少，之前签约中毁约的较多，但大多数都是协商之后再继续交易。乐鱼体育app

　　宝山顾村、浦东周浦、嘉定江桥均有；其中宝山顾村由于是刚需大区，受政策影响，我们询问的中介门店这几天出现了4单因为税费无法协商而毁约情况。

　　同样的情况也发生在嘉定江桥，这几天也陆续出现了毁约的情况，比例大概是五单中出现一单，数量也同样不小。

　　黄浦老西门、虹口凉城、普陀桃浦、浦东航头、闵行浦江镇等区域在新政出台后，许多买家的观望情绪比较浓厚，但还尚未体现到价格上。

　　在我们用了4天时间进行电话调查后发现，整体状态与之前都相差不大，只有手里有客户卡在1月21日前几天陆续签订定金合同但尚未网签的中介，需要重新解释交易税费这类问题，相对增加了一些工作上的繁琐事儿，但整体来说，买家与卖家都能友好协商，中介们普遍表示还没有感觉到此次新政对楼市会产生多少影响，相反他们更加乐观地期待年后的楼市。