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　　乐鱼体育官方下载中梁：小碧桂园的崛起与衰落中梁的创始人杨剑，温州人。出生于1971年的他，在1990年顺利拿到浙江冶金机械技工学校的汽车维修文凭。

　　1993年8月，杨剑在温州市创立了欣华房地产开发公司，负责销售及营销业务，后来这家公司更名为浙江天剑、中梁置业有限公司，算是中梁地产的早期雏形。

　　2009年，中梁控股旗下的核心资产——上海中梁地产正式创立，杨剑自此便一直担任董事长，负责协调董事会事务、监察公司发展战略及日常营运管理；也是在这一年，乐鱼体育官方下载中梁正式把集团总部从温州搬到了上海，全国化布局正式拉开序幕。

　　从中梁的发展史来看，他的创业路上离不开他的弟弟杨剑平、堂弟杨剑清、小舅子徐亮琼等亲友的帮助；他们都在中梁的发展历史上给出了资金、业务拓展等多方面的支持。

　　2021年，中梁的全年合约销售按年上升2%至1718亿元，在克而瑞房企全口径排名中居第20位。在《2021新财富500富人榜》上，杨剑以高达129亿的个人财富，成为了温州地区商业巨擘的代表之一，在温州富豪中排第七。

　　2、中梁的高周转、阿米巴模式及三四线年中梁的合约销售额才开始突破百亿，2016年销售额只有190亿元，但随后其业绩发展突飞猛进，在2017年猛增到649亿元，并在2018年跨过千亿门槛到1015亿元。

　　先说高周转模式，房地产行业很多公司都采用高周转的模式，中梁是高周转的典型企业。为了快速扩张，中梁在集团内部提出了“456”模式，即4个月开盘、5个月现金流回正、6个月资金进行第二次投入。这也与碧桂园提出的高周转模式如出一辙，所以中梁在业内也被称为“小碧桂园”。

　　在生物学上，阿米巴是一种单细胞的变形虫。这种单细胞生物，无法再小了，是最小单位的生命体。阿米巴模式最早是由日本的经营之神稻盛和夫提出来的，这个模式的核心就是把组织划分成一个个小的团体，通过独立核算制加以运作

　　中梁的阿米巴模式可以概括为“精总部、强一线、小组织”， 每个小组织都有充分授权，实现决策快速、高效、乐鱼体育官方下载灵活。据说中梁在第一家地区性企业实施阿米巴后，当年实现了指数级收益增长。

　　因此，2016年10月之后，中梁进一步加大了在三四线城市的布局。发迹于二线的中梁，下沉到三四线，而且其大举布局的时候，大多数房企在一二线厮杀，三四线的竞争很小，使得其可以以较低的价格拿到理想的地块。乐鱼体育官方下载而且三四线城市对于预售条件的管控，远没有一二线城市严格，房地产公司可以较快速度拿到预售证，更有利于高周转。

　　“如果布局一二线城市是开大奔，布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔，我开50辆宝马mini，我还是大有机会的。”

　　今年7月29日，中梁发布消息称，一笔于2022年7月到期的9.5%优先票据构成违约事件。至此，中国前二十强开发商中的12家民营房企已经正式倒下一半。

　　中梁的高速发展离不开高周转模式，但高周转的前提需要资金，中梁早期隐秘的财富来源也是其快速发展的关键。